【含金量超高】2022 輕易豐盛學苑年度大會—引爆財富大未來

前言

輕易豐盛學苑每年年初都會舉辦財商年度大會,邀請房地產、股票、創業界名師,傳授大家投資理財資訊。

會中還有很多精彩的活動,比如設立年度目標、真實版大富翁遊戲(今年更順應時事結合魷魚遊戲)。

這篇文章就來談談,2022年引爆財富大未來的研討會內容和我的收穫。

【真實評價】加入輕易豐盛學苑,你可以學到哪些投資理財課程?值得嗎?

如果你還不認識輕易豐盛學苑,可以參考這篇文章 ↑ ↑ ↑

引爆財富大未來—2022 輕易豐盛研討會

引爆目標設立

輕易豐盛學苑會在每年一月的第一個週末舉辦大會,在一年剛開始的時候,帶領大家設立年度目標。

為什麼要設立目標?

哈佛大學曾對商學院的學生進行調查:

  • 84%沒有明確目標(A)
  • 13%有明確目標,但沒有寫下來(B)
  • 3%有明確目標,並詳細寫下執行計畫(C)

10年後,哈佛大學追蹤這群學生的工作收入,發現B比A的收入高2倍,而C比A則高10倍!

寫下自己的目標,清楚地知道自己想要抵達的地方,是成功的第一步

全面性的目標

輕易豐盛Jamie老師的願景,是帶領學員成為有情有愛的有錢人。

因此,在設立目標時,不單純只是要大家寫下今年要賺多少存多少錢而已。

而是全面性地帶著大家從8大面向進行目標設立:理財、事業、人脈、關係、心靈、娛樂、健康、學習。

目標設立方式

  1. 明確可量化的數字
  2. 合理可行性
  3. 訂出時間
  4. 寫出執行方案
  5. 公開自己的目標
  6. 訂出簡單獎懲
想了解如何設立目標,可以參考Jamie老師的這支影片

引爆房產大未來—李同榮老師

李同榮老師是吉家網不動產股份有限公司董事長,同時也是現任中華民國房仲公會全國聯合會榮譽理事長,研究台灣房市已有40年經驗。

每年的大會,輕易豐盛學苑都會邀請李同榮老師來分析最新房地產趨勢,今年也不例外。

蛋白區後勢看漲

一開始李同榮老師說當大家都還在說買房就是Location、Location、Location時,他在去年大會就先說2021最大漲幅地區將是「蛋白區」,而不是「蛋黃區」。

果不其然,2021年間前10大漲幅排行榜全由蛋白區包辦,包括高雄楠梓、臺中潭子、台南麻豆、桃園龜山、新北汐止等地區。

老師還分享了投資房地產的心法就是「不要去搶已經很火熱的地方」。台東、花蓮、汐止、淡水、新店等看似房價不高的地方,反而才是漲幅最高的地方。

判斷房市漲跌趨勢的重要指標

從「核發建築執照」、「使用執照」、「開工數」的數量,可以看出市場供需。

當「開工數」大於「核發建築執照」或「使用執照」時,為黃金交叉,房價將開始上漲。

反之,當「開工數」低於「核發建築執照」或「使用執照」時,則為死亡交叉,房價將開始看跌。

2022年房市將對7隻灰犀牛的挑戰

首先先談一下,所謂的灰犀牛效應,是指一件具有威脅的潛在事件,發生機率大。

就像一個人遠遠看見一隻灰犀牛,知道牠衝過來的機率很大,但不知道牠什麼時候會來,而且真的發生時,反而會嚇在原地無法動彈。

而2022年的房地產,將面對以下7隻灰犀牛的挑戰:

  1. 全球QE縮表資金回收的挑戰
  2. 利率上升壓力的挑戰
  3. 通貨膨脹與營建成本大增的挑戰
  4. 預售市場假性需求爆增與房市超熱的挑戰
  5. 蛋白區漲勢動能能否持續的挑戰
  6. 政策打房升級的挑戰
  7. 兩岸衝突性增高的挑戰

引爆創業革命—林偉賢老師

在創業領域,則由實踐家集團、品學網董事長,也是國際商業課程「Money & You」第一位華人講師—林偉賢老師,和大家分享如何邁向成功、實現財富自由的關鍵。

而且今年也是大會首次透過網路連線的方式,讓人在紐約陪女兒的林偉賢老師和大會現場的700多人進行視訊會議。

雖然是隔著螢幕,但還是能感受到林偉賢老師滿滿的熱情,也是個非常有趣的體驗!

關鍵一、解決他人的問題、煩惱、痛苦

成功的一大關鍵是,將焦點放在「如何幫助更多人」。

你要幫助人的工具、手段、本事是什麼?你為別人解決什麼樣的問題?不要強求尋找商機、機會,而是去解決別人的痛苦、問題、煩惱。

當市場需要你的內心、行為、想法,你就成功了!並且要勇敢「採取行動」! Action is Power!

關鍵二、信任是最大的人格資產

想要成功,關鍵是獲得他人的信任。

當你真心地運用資源去幫助別人,別人就會信任你。而經營任何事業,最重要的都是打造信任關係。

彩蛋—郭騰尹老師

雖然林偉賢老師人在國外,但另一位品學網的負責人郭騰尹老師在最後的20分鐘親自到場,進行了一場簡短但非常生動幽默的演講!

林偉賢老師和郭騰尹老師是幾十年的搭檔了,前者負責企業管理、財商創業,後者則負責心靈成長,兩位風格大不相同。

在Money & You 的課程中,林偉賢老師負責解說Money,郭騰尹老師則負責You的部分。這次大會完全可以感受到兩位老師的深厚功力和絕佳口條。

引爆股市聚寶盆_超馬芭樂老師

這次超馬芭樂在大會上和大家分享選擇「存股」標的的分析方法。

一開始老師問大家:如果要從中華電、台哥大、遠傳選擇一檔來存股,你會選擇選擇哪一檔?大多數的人都會選擇中華電,但卻說不出原因。

殖利率

事實上,存股標的的好壞,不只要看每股配發的股利(分子),還要看取得成本(分母)。

舉例來說,假設2021年A、B股一樣都配發4元,但A股股價為100元,B股股價為1000元,A股的殖利率就會優於B股(4%>0.4%)。

現金股利÷股票價格=殖利率

除權息最高、最低和平均殖利率

而在判斷殖利率時,應盡可能保守估計,以「除息前『最高股價』的殖利率」來判斷是否投資,而不是「除息前『最低股價』的殖利率」。

因為如果最差的狀況你都還可以接受,這樣的存股方式,才能讓你好好安心吃飯、睡覺。

穩定性

再來,除了看殖利率高低以外,也應該要考慮配息的穩定性。

換句話說,如果C股每年殖利率波動大,對比A股殖利率稍低,但每年波動小,則A股可能會是更合適的存股標的。

如果以上的條件都相當,再來也可以看其他條件,例如個人對於產業的熟悉度、股價高低等等因素,進一步決定要挑選哪一檔股票作為存股標的。

魷魚遊戲大富翁

真實版財富流

每年大會都會舉辦真人版的大富翁,也可以說是真實版的財富流

在300多坪的場地,佈置不同的關卡,包括股票、保險、房地產、創業、加班、學習、健康、資金盤詐騙等等,在短短的45分鐘內,考驗每個人運用財富的能力。

不只是遊戲,還能帶你創造財富—為什麼財富流沙盤玩不膩

魷魚遊戲

更特別的是,這次還融合魷魚遊戲。遊戲進行中,會有人遞送邀請小卡,採限時限額制。

整個遊戲的設計也非常用心到位,而且也真的像電視劇一樣,最後大部分的人都被淘汰了😆😆😆

成果檢視

用45分鐘過完人生的20到60歲,遊戲結束後,大家盤點自己手上的資產。

經過調查,現場的「首富」透過團隊合作,為自己賺進了上億元,而最慘的玩家則負債千萬。

雖然是虛擬遊戲,卻可以真實地看見每個人的財富運用能力。

我的收穫與心得

這次參加輕易豐盛學苑的年度財商研討會,總結心得有四個字:超、級、精、實!

兩天下來滿滿的課程與活動,不管在理財心法或投資技巧,都有很大的收穫。

持續成長的力量

超馬芭樂老師提到每年能有穩定、持續的報酬率,比一時的高報酬率更重要,讓我特別有感。

例如,有兩檔股票連續5年報酬率如下:

  • D股:10%、-10%、10%、-10%、10%
  • E股:2%、2%、2%、2%、2%

猜猜看,最後哪支股票的成績會比較好?答案是穩定小幅成長的E股。

過去的我,很容易追求一時的快速成長或進步,而忽略穩定持續的力量。(也就是說,上面兩檔股票,我會選D股而不是E股)

而且我發現自己做事總是虎頭蛇尾,開始風風火火做得有模有樣,但進行到一半就會失去耐心,無法持續下去。

在參加魷魚遊戲大富翁時也是如此。

遊戲剛開始20歲的時候,我完全沒考慮把部分的錢配置購買儲蓄險。因為下意識覺得儲蓄險的報酬率太低了,但其實透過複利效應,40年後是可以將資產倍增到10倍的!

遊戲中間曾想過要去學習區或創業區,都因為太多人排隊,沒有耐心就放棄了!

最後跑去玩了魷魚遊戲,雖然最後很幸運地活到最後,分到獎金。但在真實生活中,真的還能有這樣的好運嗎?😅

覺察是改變的開始

發現到自己一直有這樣的慣性時,心裡暗暗一驚。不過轉念一想,覺察到自己的盲點其實是好事,也是改變的開始!

我相信,2022年,會是我在各方面都持續穩定成長的一年!

呼應一下前面說的設立目標要公開,那在這裡宣誓一下:2022年我要每週持續產出一篇文章,練就自己的恆心與自制力!(看到這邊,麻煩掌聲鼓勵謝謝🤣🤣🤣)

結語

感謝輕易豐盛學苑這麼用心舉辦年度大會,也很感謝Jamie老師一直提醒大家理財投資的正確觀念。

  • 不要追求高額報酬,而要循著賺、存、翻的模式,累積財富留住的錢才真的是你的錢。
  • 不要追求早早退休,而要做著自己真心熱愛的事。
  • 不只要財富自由,更要當一個有情有愛的有錢人!

如果你也想參加這麼棒的年度大會,歡迎加入輕易豐盛學苑,和我一起成長學習!(新同學可以參考我的這篇文章,或直接報名啟動天賦三步驟說明會,初步了解自己的天賦,也認識學苑)。

感謝你的閱讀,希望這篇文章能帶給你一點收穫和啟發,歡迎你在底下留言,和我交流心得收穫😊